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疫情来袭,年前买了房的人现在感到后悔吗?

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发表于 2020-2-14 17:00:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
我的关键词 疫情来袭,年前买了房的人现在感到后悔吗?  网贷 image
近来,有网友反应,他年前托关系、找门路,存款30年,在某二线城市,以2.2万/平米买了套平装修房,总面积达160平方,五房一厅二卫双阳台。现在刚刚拿到屋子,起头装修、买家具,却碰到了此次肺炎疫情,买卖越来越欠好做,存款却要一天天要还,他现在感应很是懊悔,害怕疫情事后,全国房价城市出现较大幅度的调解。
不外,其他年前买房的网友却黑白常淡定,一方面,他们买房垂危是为了自住,只要以为屋子适当自己就行了,究竟好的楼层、好的地段、好的小区并不能以房价的涨跌来权衡,只要稍微犹豫就会被他人买走了。另一方面,疫情以后,全国房价也并不愿定会下跌。由于现在物价在涨,修建本钱在涨,盼望房价下跌底子不现实。固然后背房价不会大涨,可是未来房价下跌的空间也会很有限。
而我们以为,节前买房的人,大如果这轮房价上涨,击鼓传花游戏的末端一个接棒手,其垂危匿伏的风险来自于三个方面:首先,疫情事后,不大要再发生房价报复性上涨行情,房价只会出现大幅调解。这既有很多行业遭到重创,弄欠好还有很多人失业,购房者对自己未来预期不再那末悲观了,也对未来房价出现灰心预期。此外,很多企业主为了度过难关,要把手里囤积的房产全数变现,届时会有大量二手房抛向市场。全国房地产市场出现大调解的大要性黑白常大的。
我的关键词 疫情来袭,年前买了房的人现在感到后悔吗?  网贷 image
再者,经过此次疫情后,非论是想要购房者,还是已经购房者,都已经看清了,任何行业不大要永久茂盛的,大都企业也不会让你不停待到退休的。在经济周期上涨的背景下,支出增加的情况下,适度的存款是可以的,如答应以提早圆上住梦。西欧国家的老百姓也是这么做的,可是他们只要工作7-8年,最多不超出10年,便可以买房置业。
可是,我们中国百姓的存款20、30年时候有点太长了,你能保证自己在这时代里面不失业、不抱病,保存不停平稳下去吗?明显谁也不能保证,所以全民加杠杆买房实在是有点太悲观了。而且你房贷100万,需用30年,到时候还本付息时,最少要付215万。这相当于你可以再去买一套房。
末端,在2015年之前,新建商品房结构好欠好,我们不敢妄语,可是近来几年,斥地商为了进步新房销售的周转率,尽快回笼资金,就敦促着施工队轮班工作赶进度,这样造房的进度是有了,但屋子的质量使人堪忧。就连住建部官员都认可,中国房产寿命最多不超出30年。这意味着,除了投机性购房,中途要退出,自住性购房家庭,不可是高价接盘,而且你住房的质量都不能保证到70年,凡是二三十年后就要起头成为危房了,立即又要拆迁了。
我的关键词 疫情来袭,年前买了房的人现在感到后悔吗?  网贷 image
面临疫情的到来,有些节前买房的人感应有点懊悔,但大都人很安然,以为房价只会上涨不会下跌。可是这世上没有只涨不跌的商品,等疫情事后,各地房价出现大调解的几率是很大的,同时,很多人买高价买房要用几十年的时候,可是在这几十年里会发生什么变故,谁也説不清楚,三十年的房贷生在世实太长了,就算等你还清房贷以后,这几十年的房贷利息让你即是多买了一套房,而且三十年房贷还下来,屋子质量太差,很大要立即就要拆迁了。面临这样一个结局,高价存款买房的人真的还能淡定如初吗?

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